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　　4月25日，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全(quán)国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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